Flip: Wrocław, Gajowicka 92
24 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Gajowicka 92 we Wrocławiu kupiono 19.05.2021 za 255 000 zł (10 590 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 230 000 zł (9 552 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
10 590
255 000 zł
Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²
9 552
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 038
-25 000 zł · -9,8%
Trzymanie
6,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -9,8%
- ROI roczne
- -17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- -12,5 pp · -31 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80012 000kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 10 590 zł/m²sprzedaż 9 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026310 → 527 tys. zł+217+70,0%33 m²6,7 mies.7 p.
08.2025321 → 310 tys. zł−11−3,4%33 m²34,8 mies.6 p.odsprzedaż
07.2025339 → 423 tys. zł+84+24,6%43 m²32,3 mies.6 p.odsprzedaż
09.2024300 → 465 tys. zł+165+55,0%35 m²14,8 mies.3 p.
09.2024355 → 555 tys. zł+200+56,4%45 m²31,6 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023369 → 420 tys. zł+51+13,8%42 m²26,0 mies.6 p.odsprzedaż
04.2022230 → 295 tys. zł+65+28,3%24 m²4,4 mies.10 p.
12.2021273 → 450 tys. zł+177+64,8%42 m²7,6 mies.4 p.