Flip: Wrocław, Drukarska 31
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Drukarska 31 we Wrocławiu kupiono 30.04.2025 za 400 000 zł (10 444 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 530 000 zł (13 838 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2025, zł/m²
10 444
400 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
13 838
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 394
130 000 zł · 32,5%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 55,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 144 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 000kupnosprzedaż13 40016 600sprzedażkupno 10 444 zł/m²sprzedaż 13 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024375 → 569 tys. zł+194+51,7%38 m²3,6 mies.10 p.
01.2024350 → 535 tys. zł+185+52,9%38 m²2,4 mies.5 p.
12.2023325 → 433 tys. zł+108+33,2%31 m²5,7 mies.parter