Flip: Wrocław, Drukarska 31
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Drukarska 31 we Wrocławiu kupiono 27.10.2023 za 375 000 zł (9 868 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 569 000 zł (14 974 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
9 868
375 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
14 974
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 105
194 000 zł · 51,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 294,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 165 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 000kupnosprzedaż13 40016 600sprzedażkupno 9 868 zł/m²sprzedaż 14 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025400 → 530 tys. zł+130+32,5%38 m²7,7 mies.7 p.
01.2024350 → 535 tys. zł+185+52,9%38 m²2,4 mies.5 p.
12.2023325 → 433 tys. zł+108+33,2%31 m²5,7 mies.parter