Flip: Wrocław, Drukarska 31
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Drukarska 31 we Wrocławiu kupiono 16.11.2023 za 350 000 zł (9 211 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 535 000 zł (14 079 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
9 211
350 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
14 079
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 868
185 000 zł · 52,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 710,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 165 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 000kupnosprzedaż13 40016 600sprzedażkupno 9 211 zł/m²sprzedaż 14 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025400 → 530 tys. zł+130+32,5%38 m²7,7 mies.7 p.
02.2024375 → 569 tys. zł+194+51,7%38 m²3,6 mies.10 p.
12.2023325 → 433 tys. zł+108+33,2%31 m²5,7 mies.parter