Flip: Wrocław, Drukarska 31
31 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Drukarska 31 we Wrocławiu kupiono 27.06.2023 za 325 000 zł (10 484 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 433 000 zł (13 968 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
10 484
325 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
13 968
433 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 484
108 000 zł · 33,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 82,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 75 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 000kupnosprzedaż13 40016 600sprzedażkupno 10 484 zł/m²sprzedaż 13 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025400 → 530 tys. zł+130+32,5%38 m²7,7 mies.7 p.
02.2024375 → 569 tys. zł+194+51,7%38 m²3,6 mies.10 p.
01.2024350 → 535 tys. zł+185+52,9%38 m²2,4 mies.5 p.