Odsprzedaż: Wrocław, Adama Jerzego Czartoryskiego 57

48 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Adama Jerzego Czartoryskiego 57 we Wrocławiu kupiono 01.12.2020 za 389 143 zł (8 079 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 640 000 zł (13 286 zł/m²), po 46,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 250 857 zł, czyli 64,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.12.2020, zł/m²

8 079

389 143 zł

Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²

13 286

640 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 208

250 857 zł · 64,5%

Trzymanie

46,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,7 mies. (1 420 dni)
Różnica cen brutto: 250 857 zł
ROI: 64,5%
ROI roczne: 13,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 079 zł/m²sprzedaż 13 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Jerzego Czartoryskiego 57 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023429 → 740 tys. zł+311+72,4%62 m²37,8 mies.parterodsprzedaż 05.2021339 → 409 tys. zł+70+20,7%54 m²6,7 mies.4 p. 04.2021326 → 485 tys. zł+159+48,9%53 m²6,2 mies.2 p.