Flip: Wrocław, Adama Jerzego Czartoryskiego 57

53 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Adama Jerzego Czartoryskiego 57 we Wrocławiu kupiono 13.10.2020 za 325 660 zł (6 099 zł/m²) i sprzedano 21.04.2021 za 485 000 zł (9 082 zł/m²), po 6,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 159 340 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.10.2020, zł/m²

6 099

325 660 zł

Sprzedaż 21.04.2021, zł/m²

9 082

485 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 984

159 340 zł · 48,9%

Trzymanie

6,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,2 mies. (190 dni)
Różnica cen brutto: 159 340 zł
ROI: 48,9%
ROI roczne: 114,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 099 zł/m²sprzedaż 9 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Jerzego Czartoryskiego 57 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024389 → 640 tys. zł+251+64,5%48 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023429 → 740 tys. zł+311+72,4%62 m²37,8 mies.parterodsprzedaż 05.2021339 → 409 tys. zł+70+20,7%54 m²6,7 mies.4 p.