Flip: Wrocław, Adama Jerzego Czartoryskiego 57

54 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Adama Jerzego Czartoryskiego 57 we Wrocławiu kupiono 14.10.2020 za 338 994 zł (6 335 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 409 000 zł (7 643 zł/m²), po 6,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 006 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.10.2020, zł/m²

6 335

338 994 zł

Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²

7 643

409 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 308

70 006 zł · 20,7%

Trzymanie

6,7 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,7 mies. (203 dni)
Różnica cen brutto: 70 006 zł
ROI: 20,7%
ROI roczne: 40,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 335 zł/m²sprzedaż 7 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Jerzego Czartoryskiego 57 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024389 → 640 tys. zł+251+64,5%48 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023429 → 740 tys. zł+311+72,4%62 m²37,8 mies.parterodsprzedaż 04.2021326 → 485 tys. zł+159+48,9%53 m²6,2 mies.2 p.