Odsprzedaż: Wrocław, Adama Jerzego Czartoryskiego 57

62 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Adama Jerzego Czartoryskiego 57 we Wrocławiu kupiono 06.10.2020 za 429 229 zł (6 923 zł/m²) i sprzedano 02.12.2023 za 740 000 zł (11 935 zł/m²), po 37,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 310 771 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.10.2020, zł/m²

6 923

429 229 zł

Sprzedaż 02.12.2023, zł/m²

11 935

740 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 012

310 771 zł · 72,4%

Trzymanie

37,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,8 mies. (1 152 dni)
Różnica cen brutto: 310 771 zł
ROI: 72,4%
ROI roczne: 18,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 923 zł/m²sprzedaż 11 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Jerzego Czartoryskiego 57 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024389 → 640 tys. zł+251+64,5%48 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż 05.2021339 → 409 tys. zł+70+20,7%54 m²6,7 mies.4 p. 04.2021326 → 485 tys. zł+159+48,9%53 m²6,2 mies.2 p.