Odsprzedaż: Wrocław, Białowieska 107

30 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Białowieska 107 we Wrocławiu kupiono 06.07.2022 za 375 700 zł (12 420 zł/m²) i sprzedano 12.08.2025 za 560 000 zł (18 512 zł/m²), po 37,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 184 300 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.07.2022, zł/m²

12 420

375 700 zł

Sprzedaż 12.08.2025, zł/m²

18 512

560 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 093

184 300 zł · 49,1%

Trzymanie

37,2 mies.

piętro: 8 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,2 mies. (1 133 dni)
Różnica cen brutto: 184 300 zł
ROI: 49,1%
ROI roczne: 13,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 900kupno9 10011 200kupnosprzedaż12 90014 700sprzedażkupno 12 420 zł/m²sprzedaż 18 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Białowieska 107 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023409 → 595 tys. zł+186+45,4%40 m²16,5 mies.2 p. 06.2023523 → 955 tys. zł+432+82,4%62 m²15,2 mies.6 p. 12.2022881 → 1 354 tys. zł+473+53,6%115 m²9,3 mies.4 p. 10.2022882 → 1 000 tys. zł+118+13,4%115 m²5,1 mies.1 p.