Flip: Wrocław, Białowieska 107

115 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 114,5 m² pod adresem Białowieska 107 we Wrocławiu kupiono 25.05.2022 za 882 000 zł (7 700 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 1 000 000 zł (8 731 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.05.2022, zł/m²

7 700

882 000 zł

Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²

8 731

1 000 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 030

118 000 zł · 13,4%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (156 dni)
Różnica cen brutto: 118 000 zł
ROI: 13,4%
ROI roczne: 34,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 10011 200kupnosprzedaż12 90014 700sprzedażkupno 7 700 zł/m²sprzedaż 8 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Białowieska 107 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025376 → 560 tys. zł+184+49,1%30 m²37,2 mies.8 p.odsprzedaż 07.2023409 → 595 tys. zł+186+45,4%40 m²16,5 mies.2 p. 06.2023523 → 955 tys. zł+432+82,4%62 m²15,2 mies.6 p. 12.2022881 → 1 354 tys. zł+473+53,6%115 m²9,3 mies.4 p.