Odsprzedaż: Wrocław, bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 56

139 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 138,7 m² pod adresem bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 56 we Wrocławiu kupiono 16.12.2022 za 1 622 790 zł (11 700 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 1 663 013 zł (11 990 zł/m²), po 21,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 40 223 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.12.2022, zł/m²

11 700

1 622 790 zł

Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²

11 990

1 663 013 zł

Różnica cen, zł/m²

290

40 223 zł · 2,5%

Trzymanie

21,4 mies.

piętro: 5 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,4 mies. (651 dni)
Różnica cen brutto: 40 223 zł
ROI: 2,5%
ROI roczne: 1,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 600kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 20016 800sprzedażkupno 11 700 zł/m²sprzedaż 11 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 56 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025374 → 749 tys. zł+375+100,0%39 m²36,2 mies.1 p.odsprzedaż 07.2024993 → 1 120 tys. zł+127+12,8%72 m²10,2 mies.4 p. 09.2023961 → 1 350 tys. zł+389+40,5%81 m²12,6 mies.6 p. 07.2023414 → 743 tys. zł+329+79,5%39 m²12,5 mies.4 p. 06.2023402 → 700 tys. zł+298+74,2%42 m²11,7 mies.1 p. 06.2023414 → 705 tys. zł+291+70,3%42 m²10,2 mies.2 p. 12.2022423 → 242 tys. zł−182−42,9%38 m²2,6 mies.5 p.do weryfikacji 11.2022376 → 400 tys. zł+24+6,4%39 m²2,8 mies.2 p.