Flip: Wrocław, bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 56
38 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 56 we Wrocławiu kupiono 13.09.2022 za 423 000 zł (11 226 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 241 500 zł (6 409 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -181 500 zł, czyli -42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- -181 500 zł
- ROI
- -42,9%
- ROI roczne
- -92,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →