Odsprzedaż: Wrocław, Węgliniecka 24

39 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Węgliniecka 24 we Wrocławiu kupiono 10.10.2022 za 271 800 zł (6 967 zł/m²) i sprzedano 08.01.2026 za 550 000 zł (14 099 zł/m²), po 39,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 278 200 zł, czyli 102,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.10.2022, zł/m²

6 967

271 800 zł

Sprzedaż 08.01.2026, zł/m²

14 099

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 132

278 200 zł · 102,4%

Trzymanie

39,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,0 mies. (1 186 dni)
Różnica cen brutto: 278 200 zł
ROI: 102,4%
ROI roczne: 24,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 60012 200kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 6 967 zł/m²sprzedaż 14 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Węgliniecka 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023409 → 980 tys. zł+571+139,7%56 m²13,2 mies.2 p. 10.2023226 → 260 tys. zł+34+15,2%34 m²12,5 mies.1 p. 04.2023264 → 370 tys. zł+106+40,3%40 m²6,0 mies.1 p.