Odsprzedaż: Wrocław, Bogatyńska 1
26 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Bogatyńska 1 we Wrocławiu kupiono 01.09.2021 za 268 000 zł (10 336 zł/m²) i sprzedano 12.02.2025 za 395 000 zł (15 233 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
10 336
268 000 zł
Sprzedaż 12.02.2025, zł/m²
15 233
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 898
127 000 zł · 47,4%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 260 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,9%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -12 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 100kupno10 60012 200kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 10 336 zł/m²sprzedaż 15 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024435 → 640 tys. zł+205+47,1%54 m²11,7 mies.parter
02.2023362 → 435 tys. zł+73+20,1%54 m²26,4 mies.parterodsprzedaż
09.2021160 → 268 tys. zł+108+67,3%26 m²9,4 mies.1 p.
06.2021162 → 264 tys. zł+102+62,8%28 m²6,6 mies.parter
02.2021189 → 303 tys. zł+114+60,5%31 m²3,4 mies.1 p.