Flip: Wrocław, Bogatyńska 1
54 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Bogatyńska 1 we Wrocławiu kupiono 02.02.2023 za 435 000 zł (8 078 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 640 000 zł (11 885 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2023, zł/m²
8 078
435 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
11 885
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 807
205 000 zł · 47,1%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 131 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 60012 200kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 8 078 zł/m²sprzedaż 11 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025268 → 395 tys. zł+127+47,4%26 m²41,4 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023362 → 435 tys. zł+73+20,1%54 m²26,4 mies.parterodsprzedaż
09.2021160 → 268 tys. zł+108+67,3%26 m²9,4 mies.1 p.
06.2021162 → 264 tys. zł+102+62,8%28 m²6,6 mies.parter
02.2021189 → 303 tys. zł+114+60,5%31 m²3,4 mies.1 p.