Flip: Wrocław, Jeździecka 6

58 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Jeździecka 6 we Wrocławiu kupiono 30.01.2024 za 690 000 zł (11 876 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 810 000 zł (13 941 zł/m²), po 15,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.01.2024, zł/m²

11 876

690 000 zł

Sprzedaż 23.05.2025, zł/m²

13 941

810 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 065

120 000 zł · 17,4%

Trzymanie

15,7 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,7 mies. (479 dni)
Różnica cen brutto: 120 000 zł
ROI: 17,4%
ROI roczne: 13,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 100kupno9 80012 600kupnosprzedaż12 50015 000sprzedażkupno 11 876 zł/m²sprzedaż 13 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jeździecka 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026492 → 657 tys. zł+165+33,5%46 m²31,1 mies.4 p.odsprzedaż 02.2025402 → 340 tys. zł−62−15,4%43 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż 01.2024379 → 430 tys. zł+51+13,5%42 m²6,4 mies.4 p. 12.2023315 → 500 tys. zł+185+58,7%29 m²5,1 mies.4 p. 11.2023640 → 680 tys. zł+40+6,3%61 m²2,1 mies.4 p.