Odsprzedaż: Wrocław, Jeździecka 6

43 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Jeździecka 6 we Wrocławiu kupiono 30.06.2023 za 402 000 zł (9 397 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 340 000 zł (7 948 zł/m²), po 19,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to -62 000 zł, czyli -15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.06.2023, zł/m²

9 397

402 000 zł

Sprzedaż 25.02.2025, zł/m²

7 948

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-1 449

-62 000 zł · -15,4%

Trzymanie

19,9 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,9 mies. (606 dni)
Różnica cen brutto: -62 000 zł
ROI: -15,4%
ROI roczne: -9,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 100kupno9 80012 600kupnosprzedaż12 50015 000sprzedażkupno 9 397 zł/m²sprzedaż 7 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jeździecka 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026492 → 657 tys. zł+165+33,5%46 m²31,1 mies.4 p.odsprzedaż 05.2025690 → 810 tys. zł+120+17,4%58 m²15,7 mies.2 p. 01.2024379 → 430 tys. zł+51+13,5%42 m²6,4 mies.4 p. 12.2023315 → 500 tys. zł+185+58,7%29 m²5,1 mies.4 p. 11.2023640 → 680 tys. zł+40+6,3%61 m²2,1 mies.4 p.