Odsprzedaż: Wrocław, Dożynkowa 8c

51 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Dożynkowa 8c we Wrocławiu kupiono 23.03.2021 za 355 673 zł (6 956 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 835 000 zł (16 331 zł/m²), po 41,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 479 328 zł, czyli 134,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.03.2021, zł/m²

6 956

355 673 zł

Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²

16 331

835 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 375

479 328 zł · 134,8%

Trzymanie

41,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,7 mies. (1 269 dni)
Różnica cen brutto: 479 328 zł
ROI: 134,8%
ROI roczne: 27,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 20012 800kupnosprzedaż12 60015 200sprzedażkupno 6 956 zł/m²sprzedaż 16 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dożynkowa 8c i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024313 → 565 tys. zł+252+80,6%39 m²31,7 mies.3 p.odsprzedaż 06.2023363 → 719 tys. zł+356+98,3%55 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż 11.2021352 → 530 tys. zł+178+50,8%56 m²7,4 mies.2 p. 09.2021425 → 555 tys. zł+130+30,5%50 m²5,7 mies.3 p.