Odsprzedaż: Wrocław, Dożynkowa 8c

55 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Dożynkowa 8c we Wrocławiu kupiono 29.06.2021 za 362 674 zł (6 545 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 719 000 zł (12 976 zł/m²), po 24,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 356 326 zł, czyli 98,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.06.2021, zł/m²

6 545

362 674 zł

Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²

12 976

719 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 431

356 326 zł · 98,3%

Trzymanie

24,0 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,0 mies. (731 dni)
Różnica cen brutto: 356 326 zł
ROI: 98,3%
ROI roczne: 40,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 20012 800kupnosprzedaż12 60015 200sprzedażkupno 6 545 zł/m²sprzedaż 12 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dożynkowa 8c i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024356 → 835 tys. zł+479+134,8%51 m²41,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2024313 → 565 tys. zł+252+80,6%39 m²31,7 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021352 → 530 tys. zł+178+50,8%56 m²7,4 mies.2 p. 09.2021425 → 555 tys. zł+130+30,5%50 m²5,7 mies.3 p.