Odsprzedaż: Wrocław, Dożynkowa 16

42 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Dożynkowa 16 we Wrocławiu kupiono 02.07.2020 za 239 799 zł (5 650 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 587 000 zł (13 831 zł/m²), po 43,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 347 201 zł, czyli 144,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.07.2020, zł/m²

5 650

239 799 zł

Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²

13 831

587 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 181

347 201 zł · 144,8%

Trzymanie

43,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,8 mies. (1 334 dni)
Różnica cen brutto: 347 201 zł
ROI: 144,8%
ROI roczne: 27,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 300kupno9 90012 700kupnosprzedaż12 70015 100sprzedaż‹kupno 5 650 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dożynkowa 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022374 → 430 tys. zł+56+15,0%38 m²10,8 mies.3 p. 06.2021296 → 424 tys. zł+128+43,2%49 m²10,8 mies.2 p. 02.2021221 → 374 tys. zł+153+69,3%38 m²7,9 mies.3 p. 02.2021331 → 432 tys. zł+101+30,4%49 m²7,5 mies.2 p.