Flip: Wrocław, Dożynkowa 16
38 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Dożynkowa 16 we Wrocławiu kupiono 26.02.2021 za 374 000 zł (9 907 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 430 000 zł (11 391 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
9 907
374 000 zł
Sprzedaż 21.01.2022, zł/m²
11 391
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 483
56 000 zł · 15,0%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 38 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 300kupno9 90012 700kupnosprzedaż12 70015 100sprzedażkupno 9 907 zł/m²sprzedaż 11 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024240 → 587 tys. zł+347+144,8%42 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021296 → 424 tys. zł+128+43,2%49 m²10,8 mies.2 p.
02.2021221 → 374 tys. zł+153+69,3%38 m²7,9 mies.3 p.
02.2021331 → 432 tys. zł+101+30,4%49 m²7,5 mies.2 p.