Flip: Wrocław, Dożynkowa 16

49 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Dożynkowa 16 we Wrocławiu kupiono 02.07.2020 za 330 956 zł (6 743 zł/m²) i sprzedano 15.02.2021 za 431 500 zł (8 792 zł/m²), po 7,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 544 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.07.2020, zł/m²

6 743

330 956 zł

Sprzedaż 15.02.2021, zł/m²

8 792

431 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 049

100 544 zł · 30,4%

Trzymanie

7,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,5 mies. (228 dni)
Różnica cen brutto: 100 544 zł
ROI: 30,4%
ROI roczne: 52,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 90012 700kupnosprzedaż12 70015 100sprzedażkupno 6 743 zł/m²sprzedaż 8 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dożynkowa 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024240 → 587 tys. zł+347+144,8%42 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż 01.2022374 → 430 tys. zł+56+15,0%38 m²10,8 mies.3 p. 06.2021296 → 424 tys. zł+128+43,2%49 m²10,8 mies.2 p. 02.2021221 → 374 tys. zł+153+69,3%38 m²7,9 mies.3 p.