Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 50

39 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Stanisława Drabika 50 we Wrocławiu kupiono 13.12.2023 za 358 473 zł (9 206 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 362 250 zł (9 303 zł/m²), po 19,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 3 777 zł, czyli 1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.12.2023, zł/m²

9 206

358 473 zł

Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²

9 303

362 250 zł

Różnica cen, zł/m²

3 777 zł · 1,1%

Trzymanie

19,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,4 mies. (590 dni)
Różnica cen brutto: 3 777 zł
ROI: 1,1%
ROI roczne: 0,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 9 206 zł/m²sprzedaż 9 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 50 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024347 → 560 tys. zł+213+61,4%38 m²5,2 mies.2 p. 12.2023341 → 550 tys. zł+209+61,2%37 m²3,4 mies.3 p. 12.2023351 → 589 tys. zł+238+67,8%38 m²6,9 mies.3 p. 11.2023505 → 810 tys. zł+305+60,5%61 m²1,8 mies.2 p.