Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 50

38 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Stanisława Drabika 50 we Wrocławiu kupiono 19.05.2023 za 351 113 zł (9 279 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 589 000 zł (15 566 zł/m²), po 6,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 237 887 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.05.2023, zł/m²

9 279

351 113 zł

Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²

15 566

589 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 287

237 887 zł · 67,8%

Trzymanie

6,9 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,9 mies. (210 dni)
Różnica cen brutto: 237 887 zł
ROI: 67,8%
ROI roczne: 145,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 9 279 zł/m²sprzedaż 15 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 50 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025358 → 362 tys. zł+4+1,1%39 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż 02.2024347 → 560 tys. zł+213+61,4%38 m²5,2 mies.2 p. 12.2023341 → 550 tys. zł+209+61,2%37 m²3,4 mies.3 p. 11.2023505 → 810 tys. zł+305+60,5%61 m²1,8 mies.2 p.