Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 50

38 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Stanisława Drabika 50 we Wrocławiu kupiono 08.09.2023 za 347 008 zł (9 168 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 560 000 zł (14 795 zł/m²), po 5,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 212 992 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.09.2023, zł/m²

9 168

347 008 zł

Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²

14 795

560 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 627

212 992 zł · 61,4%

Trzymanie

5,2 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,2 mies. (157 dni)
Różnica cen brutto: 212 992 zł
ROI: 61,4%
ROI roczne: 204,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 9 168 zł/m²sprzedaż 14 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 50 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025358 → 362 tys. zł+4+1,1%39 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023341 → 550 tys. zł+209+61,2%37 m²3,4 mies.3 p. 12.2023351 → 589 tys. zł+238+67,8%38 m²6,9 mies.3 p. 11.2023505 → 810 tys. zł+305+60,5%61 m²1,8 mies.2 p.