Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 39
65 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem Stanisława Drabika 39 we Wrocławiu kupiono 13.09.2023 za 553 433 zł (8 466 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 834 000 zł (12 758 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 567 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 567 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 1 281,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →