Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 39
61 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Stanisława Drabika 39 we Wrocławiu kupiono 07.03.2023 za 511 811 zł (8 447 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 720 500 zł (11 891 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 689 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 689 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 85,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →