Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 39
60 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Stanisława Drabika 39 we Wrocławiu kupiono 21.07.2023 za 508 519 zł (8 467 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 700 000 zł (11 655 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 481 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 481 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 300,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →