Odsprzedaż: Wrocław, Krzysztofa Komedy 22
59 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 22 we Wrocławiu kupiono 29.07.2022 za 620 000 zł (10 450 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 810 000 zł (13 652 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2022, zł/m²
10 450
620 000 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
13 652
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 202
190 000 zł · 30,7%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (964 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 49 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 40015 300kupnosprzedaż13 90015 800sprzedażkupno 10 450 zł/m²sprzedaż 13 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024546 → 900 tys. zł+354+64,9%72 m²31,8 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024571 → 810 tys. zł+239+41,8%64 m²26,6 mies.parterodsprzedaż
09.2023534 → 775 tys. zł+241+45,2%62 m²18,4 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023554 → 729 tys. zł+175+31,6%62 m²14,5 mies.3 p.
05.2022301 → 448 tys. zł+147+49,0%35 m²7,6 mies.parter
05.2022388 → 510 tys. zł+122+31,3%58 m²5,8 mies.2 p.