Odsprzedaż: Wrocław, Krzysztofa Komedy 22
62 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 22 we Wrocławiu kupiono 24.02.2022 za 533 657 zł (8 547 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 775 000 zł (12 412 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 241 343 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- 241 343 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 27,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →