Odsprzedaż: Wrocław, Krzysztofa Komedy 20
62 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 20 we Wrocławiu kupiono 31.08.2023 za 670 000 zł (10 773 zł/m²) i sprzedano 20.01.2026 za 835 000 zł (13 427 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
10 773
670 000 zł
Sprzedaż 20.01.2026, zł/m²
13 427
835 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 653
165 000 zł · 24,6%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (873 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 65 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 800kupno12 40015 300kupnosprzedaż13 90015 800sprzedażkupno 10 773 zł/m²sprzedaż 13 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024497 → 1 010 tys. zł+513+103,1%72 m²46,1 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024583 → 810 tys. zł+227+38,8%62 m²31,1 mies.parterodsprzedaż
08.2023455 → 670 tys. zł+215+47,1%62 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021414 → 455 tys. zł+42+10,0%62 m²7,2 mies.2 p.