Flip: Wrocław, Krzysztofa Komedy 20
62 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 20 we Wrocławiu kupiono 16.12.2020 za 413 860 zł (6 655 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 455 400 zł (7 323 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 540 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 540 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 17,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →