Odsprzedaż: Wrocław, Edmunda Kajdasza 13

56 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Edmunda Kajdasza 13 we Wrocławiu kupiono 22.03.2023 za 505 500 zł (9 053 zł/m²) i sprzedano 07.01.2026 za 750 000 zł (13 431 zł/m²), po 33,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 244 500 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.03.2023, zł/m²

9 053

505 500 zł

Sprzedaż 07.01.2026, zł/m²

13 431

750 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 379

244 500 zł · 48,4%

Trzymanie

33,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,6 mies. (1 022 dni)
Różnica cen brutto: 244 500 zł
ROI: 48,4%
ROI roczne: 15,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 50015 200kupnosprzedaż14 10016 400sprzedażkupno 9 053 zł/m²sprzedaż 13 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Edmunda Kajdasza 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024665 → 820 tys. zł+155+23,3%64 m²14,9 mies.2 p. 07.2023554 → 665 tys. zł+111+20,0%64 m²4,6 mies.2 p. 05.2023485 → 420 tys. zł−65−13,4%38 m²1,4 mies.4 p.