Flip: Wrocław, Edmunda Kajdasza 13
38 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Edmunda Kajdasza 13 we Wrocławiu kupiono 05.04.2023 za 485 000 zł (12 848 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 420 000 zł (11 126 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -65 000 zł, czyli -13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
12 848
485 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
11 126
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 722
-65 000 zł · -13,4%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- -65 000 zł
- ROI
- -13,4%
- ROI roczne
- -69,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -61 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 50015 200kupnosprzedaż14 10016 400sprzedażkupno 12 848 zł/m²sprzedaż 11 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026506 → 750 tys. zł+245+48,4%56 m²33,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2024665 → 820 tys. zł+155+23,3%64 m²14,9 mies.2 p.
07.2023554 → 665 tys. zł+111+20,0%64 m²4,6 mies.2 p.