Flip: Wrocław, Edmunda Kajdasza 13
64 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Edmunda Kajdasza 13 we Wrocławiu kupiono 06.07.2023 za 665 000 zł (10 394 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 820 000 zł (12 817 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
10 394
665 000 zł
Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²
12 817
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 423
155 000 zł · 23,3%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,2%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -5 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 50015 200kupnosprzedaż14 10016 400sprzedażkupno 10 394 zł/m²sprzedaż 12 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026506 → 750 tys. zł+245+48,4%56 m²33,6 mies.1 p.odsprzedaż
07.2023554 → 665 tys. zł+111+20,0%64 m²4,6 mies.2 p.
05.2023485 → 420 tys. zł−65−13,4%38 m²1,4 mies.4 p.