Odsprzedaż: Wrocław, Beaty Artemskiej 6

34 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Beaty Artemskiej 6 we Wrocławiu kupiono 07.10.2021 za 278 453 zł (8 190 zł/m²) i sprzedano 18.07.2024 za 505 000 zł (14 853 zł/m²), po 33,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 226 547 zł, czyli 81,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.10.2021, zł/m²

8 190

278 453 zł

Sprzedaż 18.07.2024, zł/m²

14 853

505 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 663

226 547 zł · 81,4%

Trzymanie

33,3 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,3 mies. (1 015 dni)
Różnica cen brutto: 226 547 zł
ROI: 81,4%
ROI roczne: 23,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 8 190 zł/m²sprzedaż 14 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Beaty Artemskiej 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025484 → 900 tys. zł+416+85,9%71 m²47,4 mies.parterodsprzedaż 02.2024277 → 500 tys. zł+223+80,4%36 m²26,0 mies.4 p.odsprzedaż 12.2023309 → 575 tys. zł+266+86,3%45 m²24,9 mies.parterodsprzedaż 03.2023300 → 450 tys. zł+150+49,8%42 m²16,9 mies.1 p. 07.2022364 → 550 tys. zł+186+51,3%51 m²7,4 mies.parter 01.2022273 → 380 tys. zł+107+39,2%34 m²3,0 mies.1 p.