Odsprzedaż: Wrocław, Beaty Artemskiej 6

36 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Beaty Artemskiej 6 we Wrocławiu kupiono 14.12.2021 za 277 204 zł (7 616 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 500 000 zł (13 736 zł/m²), po 26,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 222 796 zł, czyli 80,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.12.2021, zł/m²

7 616

277 204 zł

Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²

13 736

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 121

222 796 zł · 80,4%

Trzymanie

26,0 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,0 mies. (790 dni)
Różnica cen brutto: 222 796 zł
ROI: 80,4%
ROI roczne: 31,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 7 616 zł/m²sprzedaż 13 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Beaty Artemskiej 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025484 → 900 tys. zł+416+85,9%71 m²47,4 mies.parterodsprzedaż 07.2024278 → 505 tys. zł+227+81,4%34 m²33,3 mies.parterodsprzedaż 12.2023309 → 575 tys. zł+266+86,3%45 m²24,9 mies.parterodsprzedaż 03.2023300 → 450 tys. zł+150+49,8%42 m²16,9 mies.1 p. 07.2022364 → 550 tys. zł+186+51,3%51 m²7,4 mies.parter 01.2022273 → 380 tys. zł+107+39,2%34 m²3,0 mies.1 p.