Flip: Wrocław, Beaty Artemskiej 6

51 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Beaty Artemskiej 6 we Wrocławiu kupiono 13.12.2021 za 363 595 zł (7 113 zł/m²) i sprzedano 26.07.2022 za 550 000 zł (10 759 zł/m²), po 7,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 186 405 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.12.2021, zł/m²

7 113

363 595 zł

Sprzedaż 26.07.2022, zł/m²

10 759

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 646

186 405 zł · 51,3%

Trzymanie

7,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,4 mies. (225 dni)
Różnica cen brutto: 186 405 zł
ROI: 51,3%
ROI roczne: 95,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 7 113 zł/m²sprzedaż 10 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Beaty Artemskiej 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025484 → 900 tys. zł+416+85,9%71 m²47,4 mies.parterodsprzedaż 07.2024278 → 505 tys. zł+227+81,4%34 m²33,3 mies.parterodsprzedaż 02.2024277 → 500 tys. zł+223+80,4%36 m²26,0 mies.4 p.odsprzedaż 12.2023309 → 575 tys. zł+266+86,3%45 m²24,9 mies.parterodsprzedaż 03.2023300 → 450 tys. zł+150+49,8%42 m²16,9 mies.1 p. 01.2022273 → 380 tys. zł+107+39,2%34 m²3,0 mies.1 p.