Odsprzedaż: Wrocław, Beaty Artemskiej 6

45 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Beaty Artemskiej 6 we Wrocławiu kupiono 15.11.2021 za 308 649 zł (6 833 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 575 000 zł (12 730 zł/m²), po 24,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 266 351 zł, czyli 86,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.11.2021, zł/m²

6 833

308 649 zł

Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²

12 730

575 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 897

266 351 zł · 86,3%

Trzymanie

24,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,9 mies. (758 dni)
Różnica cen brutto: 266 351 zł
ROI: 86,3%
ROI roczne: 34,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 6 833 zł/m²sprzedaż 12 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Beaty Artemskiej 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025484 → 900 tys. zł+416+85,9%71 m²47,4 mies.parterodsprzedaż 07.2024278 → 505 tys. zł+227+81,4%34 m²33,3 mies.parterodsprzedaż 02.2024277 → 500 tys. zł+223+80,4%36 m²26,0 mies.4 p.odsprzedaż 03.2023300 → 450 tys. zł+150+49,8%42 m²16,9 mies.1 p. 07.2022364 → 550 tys. zł+186+51,3%51 m²7,4 mies.parter 01.2022273 → 380 tys. zł+107+39,2%34 m²3,0 mies.1 p.