Odsprzedaż: Wrocław, Kamienna 135
71 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Kamienna 135 we Wrocławiu kupiono 22.09.2021 za 499 503 zł (7 049 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 885 000 zł (12 489 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 385 497 zł, czyli 77,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (730 dni)
- Różnica cen brutto
- 385 497 zł
- ROI
- 77,2%
- ROI roczne
- 33,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →