Flip: Wrocław, Kamienna 135
47 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Kamienna 135 we Wrocławiu kupiono 03.11.2021 za 343 818 zł (7 249 zł/m²) i sprzedano 03.02.2023 za 644 000 zł (13 578 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 182 zł, czyli 87,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (457 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 182 zł
- ROI
- 87,3%
- ROI roczne
- 65,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →