Flip: Wrocław, Kamienna 135
58 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Kamienna 135 we Wrocławiu kupiono 03.01.2022 za 485 000 zł (8 369 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 520 000 zł (8 973 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
8 369
485 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
8 973
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
604
35 000 zł · 7,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -27 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno9 20011 700kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 8 369 zł/m²sprzedaż 8 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024770 → 1 008 tys. zł+238+30,9%66 m²8,6 mies.3 p.
03.2024259 → 550 tys. zł+291+112,1%38 m²30,4 mies.parterodsprzedaż
01.2024417 → 770 tys. zł+353+84,6%66 m²26,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023343 → 695 tys. zł+352+102,8%45 m²24,9 mies.6 p.odsprzedaż
09.2023500 → 885 tys. zł+385+77,2%71 m²24,0 mies.8 p.odsprzedaż
09.2023644 → 700 tys. zł+56+8,7%47 m²7,3 mies.3 p.
02.2023344 → 644 tys. zł+300+87,3%47 m²15,0 mies.3 p.
03.2022280 → 416 tys. zł+136+48,4%39 m²4,0 mies.4 p.
01.2022378 → 485 tys. zł+107+28,2%58 m²3,4 mies.2 p.
11.2021322 → 489 tys. zł+166+51,5%45 m²1,4 mies.parter