Odsprzedaż: Wrocław, Ołowiana 2-4
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Ołowiana 2-4 we Wrocławiu kupiono 15.04.2021 za 320 000 zł (6 944 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 498 000 zł (10 807 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
6 944
320 000 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
10 807
498 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 863
178 000 zł · 55,6%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (890 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,0%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 94 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 6 944 zł/m²sprzedaż 10 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023485 → 515 tys. zł+30+6,2%46 m²8,2 mies.6 p.
04.2023425 → 580 tys. zł+155+36,5%63 m²12,8 mies.4 p.
01.2023410 → 485 tys. zł+75+18,3%46 m²6,5 mies.6 p.