Flip: Wrocław, Ołowiana 2-4
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Ołowiana 2-4 we Wrocławiu kupiono 11.01.2023 za 485 000 zł (10 525 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 515 000 zł (11 176 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2023, zł/m²
10 525
485 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
11 176
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
651
30 000 zł · 6,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 10 525 zł/m²sprzedaż 11 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023320 → 498 tys. zł+178+55,6%46 m²29,2 mies.7 p.odsprzedaż
04.2023425 → 580 tys. zł+155+36,5%63 m²12,8 mies.4 p.
01.2023410 → 485 tys. zł+75+18,3%46 m²6,5 mies.6 p.