Flip: Wrocław, Ołowiana 2-4
46 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Ołowiana 2-4 we Wrocławiu kupiono 27.06.2022 za 410 000 zł (8 898 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 485 000 zł (10 525 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
8 898
410 000 zł
Sprzedaż 11.01.2023, zł/m²
10 525
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 628
75 000 zł · 18,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 88 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 8 898 zł/m²sprzedaż 10 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023320 → 498 tys. zł+178+55,6%46 m²29,2 mies.7 p.odsprzedaż
09.2023485 → 515 tys. zł+30+6,2%46 m²8,2 mies.6 p.
04.2023425 → 580 tys. zł+155+36,5%63 m²12,8 mies.4 p.