Flip: Wrocław, Ołowiana 2-4
63 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Ołowiana 2-4 we Wrocławiu kupiono 23.03.2022 za 425 000 zł (6 798 zł/m²) i sprzedano 18.04.2023 za 580 000 zł (9 277 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
6 798
425 000 zł
Sprzedaż 18.04.2023, zł/m²
9 277
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 479
155 000 zł · 36,5%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 33,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 118 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 6 798 zł/m²sprzedaż 9 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023320 → 498 tys. zł+178+55,6%46 m²29,2 mies.7 p.odsprzedaż
09.2023485 → 515 tys. zł+30+6,2%46 m²8,2 mies.6 p.
01.2023410 → 485 tys. zł+75+18,3%46 m²6,5 mies.6 p.