Odsprzedaż: Wrocław, Miedziana 6

37 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Miedziana 6 we Wrocławiu kupiono 05.10.2021 za 337 583 zł (9 031 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 660 000 zł (17 657 zł/m²), po 42,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 322 417 zł, czyli 95,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.10.2021, zł/m²

9 031

337 583 zł

Sprzedaż 25.04.2025, zł/m²

17 657

660 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 625

322 417 zł · 95,5%

Trzymanie

42,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,6 mies. (1 298 dni)
Różnica cen brutto: 322 417 zł
ROI: 95,5%
ROI roczne: 20,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno9 80012 600kupnosprzedaż13 20016 600sprzedażkupno 9 031 zł/m²sprzedaż 17 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Miedziana 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023502 → 790 tys. zł+288+57,4%59 m²22,4 mies.3 p.odsprzedaż 08.2022328 → 500 tys. zł+172+52,4%37 m²11,0 mies.1 p. 11.2021330 → 400 tys. zł+70+21,3%37 m²2,1 mies.5 p.