Flip: Wrocław, Miedziana 6

37 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Miedziana 6 we Wrocławiu kupiono 22.09.2021 za 329 815 zł (8 800 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 400 000 zł (10 672 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 185 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.09.2021, zł/m²

8 800

329 815 zł

Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²

10 672

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 873

70 185 zł · 21,3%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (64 dni)
Różnica cen brutto: 70 185 zł
ROI: 21,3%
ROI roczne: 200,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 700kupno9 80012 600kupnosprzedaż13 20016 600sprzedażkupno 8 800 zł/m²sprzedaż 10 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Miedziana 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025338 → 660 tys. zł+322+95,5%37 m²42,6 mies.2 p.odsprzedaż 09.2023502 → 790 tys. zł+288+57,4%59 m²22,4 mies.3 p.odsprzedaż 08.2022328 → 500 tys. zł+172+52,4%37 m²11,0 mies.1 p.