Flip: Wrocław, Miedziana 6

37 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Miedziana 6 we Wrocławiu kupiono 01.10.2021 za 328 155 zł (8 781 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 500 000 zł (13 380 zł/m²), po 11,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 171 845 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.10.2021, zł/m²

8 781

328 155 zł

Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²

13 380

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 598

171 845 zł · 52,4%

Trzymanie

11,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,0 mies. (334 dni)
Różnica cen brutto: 171 845 zł
ROI: 52,4%
ROI roczne: 58,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 700kupno9 80012 600kupnosprzedaż13 20016 600sprzedażkupno 8 781 zł/m²sprzedaż 13 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Miedziana 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025338 → 660 tys. zł+322+95,5%37 m²42,6 mies.2 p.odsprzedaż 09.2023502 → 790 tys. zł+288+57,4%59 m²22,4 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021330 → 400 tys. zł+70+21,3%37 m²2,1 mies.5 p.